Нурлана Гасанова

Перед дальней поездкой все мысли посвящаются тому, как правильно упаковать чемоданы и сэкономить на перевозчике. Не так часто люди задаются вопросом, за какие долги не выпускают за границу и как проверить запрет на въезд, думая, что их это не коснется. И, как следствие, забывают о малозначимых штрафах, пенях, просроченных документах, алиментах и неожиданно попадают в непростое положение.

Кредитный потенциал - это не официальный норматив ЦБ, а расчетный показатель платежеспособности, который каждый банк определяет по собственной модели. С 2026 года регулятор ужесточил требования к оценке заемщиков: теперь ключевую роль играет показатель долговой нагрузки (ПДН) - отношение всех ежемесячных платежей к доходу. Узнайте, какие факторы влияют на расчет и почему даже при высоком доходе банк может отказать, если ПДН превышает 50%.

Представьте, вы нашли подходящую квартиру, и до заключения сделки остался последний шаг – подписать кредитный договор с банком. На этом этапе иногда требуется участие еще одного человека. Это может быть либо обеспечивающее лицо, либо солидарный участник соглашения. Оба варианта помогают повысить шансы на одобрение, но выполняют различные функции и несут разную степень ответственности.